Časopis pro ženy Lady.cz vydává W.D.A. Czech, s.r.o.
vydává W.D.A. Czech, s.r.o.
  • Najdete nás i na

Byty stále zdražují. O kolik za poslední rok ceny vyskočily v Praze?

Zdražování bytů nebere konce. Podle poslední analýzy společnosti Delloitte byty v Praze a krajských městech zdražovaly i během prvního kvartálu letošního roku.

Byty stále zdražují. O kolik za poslední rok ceny vyskočily v Praze? shutterstock

Oproti předchozímu čtvrtletí se vyhouply o 4,5 procenta na průměrnou částku 56 200 Kč/m2. Meziroční růst prodejní ceny tak činil téměř 16 % a v hlavním městě dokonce 17,8 %.

Zájemci o vlastní bydlení v Praze nejsou z průběžného růstu cen příliš nadšení. Za poslední rok v metropoli byty zdražily téměř o pětinu a aktuální cena za metr čtvereční činí 75 600 Kč. Nejvýraznější růst logicky souvisí s atraktivními lokalitami. V posledních letech je velký zájem o prodej bytů na Žižkově a spoustu zájemců lákají také byty na prodej v Praze 8. Zdražení nemovitostí však pocítila také ostatní krajská města. Výrazně vzrostly i ceny bytů v Ostravě, Plzni a Ústí nad Labem (zde jsou však byty stále nejlevnější v ČR).

Kde naopak došlo k poklesu? Ruce si mnou zájemci o bydlení v Olomouci, Českých Budějovicích a Karlových varech. Ve srovnání s průměrem z roku 2014 byly ceny bytů v prvním čtvrtletí letošního roku vyšší o 47 %.

Proč jdou ceny bytů strmě nahoru?

Výrazné zdražení bytů má příčinu ve snižující se nabídce. V prvním čtvrtletí tohoto roku bylo dokončeno nejméně developerských projektů za poslední čtyři roky, což se logicky projevuje na cenách nemovitostí. Dalším faktorem je zvyšující se poptávka po bytech

Podle analytiků nyní poptávka po bytech mírně ochladne, protože si je nebude moct dovolit stále více lidí. Zájem klesá především o starší byty, jejichž ceny jsou oproti bytům v nových developerských projektech často výrazně vyšší.

Zájemcům o nové bydlení navíc hraje do karet politika ČNB. Regulace hypoték je pro mnoho českých rodin naprosto zásadní - nemožnost čerpání 100% hypotéky jim momentálně zavírá vrátka a musí se spokojit s pronájmem.

 

Ohodnotit
(0 )
Pro vložení komentáře se prosím přihlašte a pokud nemáte heslo prosím zaregistrujte se"

Internetový magazin pro moderní ženy s tématy z oblasti krásy, zdraví, rodiny, vztahů, nakupování a mnoho dalšího.

Užitečné informace, rady a návody pro všechny, které chtějí být v obraze.

Facebook

Lady můžete najít rovněž na oblíbeném Facebooku. Neváhejte a zařaďte se mezi ty, kterým už se naše stránky líbí:

Internetový magazin pro moderní ženy s tématy z oblasti krásy, zdraví, rodiny, vztahů, nakupování a mnoho dalšího.

Užitečné informace, rady a návody pro všechny, které chtějí být v obraze.


Facebook

Lady můžete najít rovněž na oblíbeném Facebooku. Neváhejte a zařaďte se mezi ty, kterým už se naše stránky líbí: